CMHC BÁO CÁO TỐC ĐỘ KHỞI CÔNG NHÀ Ở TRONG THÁNG 9 TĂNG SO VỚI THÁNG 8

Canada Mortgage and Housing Corp. cho biết tốc độ khởi công nhà ở hằng năm trong tháng 9 đã tăng 5 phần trăm so với tháng 8.

Cơ quan nhà ở quốc gia cho biết tỷ lệ khởi công nhà ở hằng năm được điều chỉnh theo mùa là 223.808 căn vào tháng 9, tăng so với 213.012 căn vào tháng 8.

Sự gia tăng này diễn ra khi tốc độ khởi công tại các trung tâm đô thị tăng 6 phần trăm lên 210.002 căn vào tháng 9 so với 199.035 căn vào tháng 8.

CMHC cho biết, khởi công nhà ở thực tế tại các trung tâm đô thị của Canada đã tăng 2 phần trăm trong ba quý đầu năm. Có 168.897 ngôi nhà đã bắt đầu được xây dựng từ tháng 1 đến tháng 9 năm nay, tăng so với 165.559 ngôi nhà cùng kỳ năm 2023.

Cơ quan nhà ở quốc gia nêu bật Montreal, nơi số lượng nhà ở khởi công thực tế trong năm tăng 15 phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, điều này được cho là nhờ sự phục hồi sau mức xây dựng nhà mới thấp kỷ lục vào năm 2023.

Trong khi đó, tại Vancouver, số lượng nhà khởi công thực tế đã giảm 19 phần trăm cho đến nay trong năm 2024 so với năm 2023, vốn là một năm kỷ lục. Số lượng nhà ở khởi công trong năm của Toronto đã giảm 20 phần trăm so với năm 2023, đây cũng là năm có số lượng nhà ở khởi công cao theo tiêu chuẩn lịch sử.

"Tăng trưởng trong số lượng nhà ở khởi công thực tế trong năm được thúc đẩy bởi cả số lượng nhà nhiều căn hộ và nhà đơn lập cao hơn ở Alberta, Quebec và các tỉnh Đại Tây Dương", phó kinh tế trưởng Kevin Hughes cho biết trong một tuyên bố.

"Ngược lại, số lượng nhà khởi công trong năm ở Ontario và British Columbia đã giảm trên tất cả các loại hình nhà ở. Mặc dù số lượng nhà khởi công tăng vào tháng 9, chúng vẫn còn thấp hơn nhiều so với mức cần thiết để khôi phục khả năng chi trả tại các trung tâm đô thị của Canada.”

Tỷ lệ khởi công các dự án nhà nhiều căn hộ ở đô thị như căn hộ, chung cư và nhà phố tăng sáu phần trăm lên 163.400 căn, trong khi tốc độ khởi công nhà ở đơn lập đô thị tăng năm phần trăm lên 46.602 căn.

Tỷ lệ khởi công hàng năm ở nông thôn ước tính là 13.806 căn trong tháng 9.

CMHC cho biết trung bình động sáu tháng của tỷ lệ khởi công nhà ở hàng năm được điều chỉnh theo mùa là 243.759 căn vào tháng 9, giảm so với mức 246.972 căn vào tháng 8.